建設項目審批

一、需辦批文

（一）項目建議書

審批部門：省發(fā)改委  主辦處室：（市發(fā)改委  主辦處室：社會發(fā)展處周穎：2091055、13957078583）

申報材料：1、申請報告2、項目建議書文本3、主管部門意見4、資金來源證明

出具結(jié)論：項目建議書批復

審批時限：15個工作日

收費情況：不收

（二）可行性研究報告批復

審批部門：省發(fā)改委  主辦處室：（市發(fā)改委  主辦處室：社會發(fā)展處周穎：2091055、13957078583）

申報材料：1、可行性研究報告2、選址意見書3、用地預審意見4、環(huán)境影響評價

出具結(jié)論：可行性研究報告批復

審批時限：15個工作日

收費情況：不收

（三）選址意見書

審批部門：市建設局 經(jīng)辦處室：報建處（經(jīng)辦人：徐斌2106757）

申報材料：1、申請表 2、項目建設批復文件或與項目有關(guān)的會議紀要及抄告單

3、現(xiàn)勢地形圖（10份帶光盤）等材料

出具結(jié)論：選址意見書

審批時限：18個工作日

收費情況：不收

（四）用地預審意見

審批部門：市國土局  經(jīng)辦處室：規(guī)劃耕保處

申報材料：1、申請表2、規(guī)劃選址意見書（正本、附件）3、項目建議書批復文件、

4、可研報告5、規(guī)劃用地紅線圖（附光盤）

單獨選址需提交材料：1、地質(zhì)災害評估報告（地環(huán)處）

2、重要礦產(chǎn)壓覆證明（礦產(chǎn)處）

出具結(jié)論：用地預審意見

審批時限：法定時間30工作日，承諾辦理時間5工作日

收費情況：不收

（五）環(huán)境影響評價

審批部門：市環(huán)保局

申報材料：1、申請報告2、環(huán)評報告3、項目批復文件4、選址意見書5、用地預審意見6、規(guī)劃紅線圖7、排水（城建）部門同意污水納入截污管網(wǎng)證明8、法人身份證9、委托書（委托人身份證）

出具結(jié)論：審批意見

審批時限：含1個公示時間10工作日（天）

收費情況：不收

（六）水土保持方案批復

審批部門：市水利局    經(jīng)辦處室：市水保監(jiān)督站

申報材料：1、申請報告；2、立項批復；3、水土保持方案報告書（開挖或填筑土石方低于5萬立方可用報告表）；4、項目相關(guān)設計文件和圖紙。

出具結(jié)論：批復文件

審批時限：法定20個工作日

收費情況：對草地林地等植被設施，按占用或損壞面積2元/㎡收取水保設施補償費。

（七）涉河涉堤（占用水域）建設項目審批

審批部門：市水利局   經(jīng)辦處室：市河道管理所

申報材料：1、申請報告（單位應正式行文）；2、建設項目所依據(jù)的文件；

3、建設項目地理位置圖；涉及河道、堤防區(qū)域的平面、立面布置圖；

4、建設項目所在地水行政主管部門的現(xiàn)場踏勘意見。

出具結(jié)論：批復文件

審批時限：法定20個工作日

收費情況：占用水域補償費

（八）總平面布置設計方案

審批部門：市建設局 經(jīng)辦處室：規(guī)劃處（潘雪珍2132895、13957059908）

申報材料：1、申請表2、項目建設批復文件或與項目有關(guān)的會議紀要及抄告單3、項目選址意見書4、建設用地總平面布置圖5、綠地平面布置圖6、建筑設計方案等材料

出具結(jié)論：圖紙文本蓋章

審批時限：15個工作日

收費情況：不收

節(jié)能許可證

審批部門：市建設局 經(jīng)辦處室：科技處（接收人葉清易：15325166316）

申報材料：1、今批準的方案設計一套、總圖一張2、科研批復復印件3、節(jié)能評估報告（委托節(jié)能評估公司：城際節(jié)能評估公司總工楊博涵：13567098099，收費）

出具結(jié)論：節(jié)能許可證

審批時限：7個工作日

收費情況：不收費

（九）建設用地規(guī)劃許可證

審批部門：市建設局 經(jīng)辦處室：報建處（用地性質(zhì)：保安用地）（經(jīng)辦人：徐斌2106757）

申報材料：1、申請表2、可研批復或與項目有關(guān)的會議紀要及抄告單3、建設總平面布置圖8份（帶光盤）4、項目選址意見書5、土地預審意見或出讓合同及成交確認書6、項目涉及的相關(guān)部門（環(huán)保、水利、交通等）書面意見等材料

出具結(jié)論：建設用地規(guī)劃許可證

審批時限：15個工作日

收費情況：不收

（十）初步設計批復（初步設計和項目概算）

審批部門：市發(fā)改委  主辦處室：基建綜合處（魏霞2091149、13957085588）

申報材料：1、申請報告2、可研批復文件3、初步設計文本4、建設用地規(guī)劃許可證

出具結(jié)論：初步設計批復

審批時限：

收費情況：不收

（十一）具體建設項目（劃撥方式供地）審核

審批部門：市國土局   經(jīng)辦處室：土地利用處（吳燕花：2668081、13867069366）

申報材料：1、具體建設用地申請表（原件）2、預審意見書3、建設用地規(guī)劃許可證（正本復印件、附件需原件）4、可研批復、初設批復及其他批準文件（原件）（其他批準文件包括：項目大小、立項單位、企業(yè)類經(jīng)信委立項）5、建設單位法人資格證明（復印件）6、環(huán)保、水利、交通等相關(guān)部門意見（原件）7、1：500～1：1000用地紅線圖（用地勘測定界圖原件）8、1：500或1：1000總平面布置圖（藍曬圖或電腦繪圖、蓋規(guī)劃部門章及出圖章）9、農(nóng)轉(zhuǎn)用、征收批后實施情況匯總表（存量建設用地不需提供）10、收回國有土地使用權(quán)補償安置表（無收回國有土地使用權(quán)的不需提供）

出具結(jié)論：用地批準書 劃撥決定書     

審批時限：法定時間30工作日，承諾辦理辦理時間10工作日

收費情況：市政府確定行政劃撥用地價格30.46萬元/畝（麗辦抄178號  請示文件麗土資（2007）95號）

（十二）防雷行政許可

審批部門：市氣象局 經(jīng)辦處室：行政審批處

申報材料：（一）設計審核

1、《防雷裝置設計審核申請書（表）》；2、防雷工程專業(yè)設計單位和人員的資質(zhì)證和資格證書復印件；3、防雷裝置施工圖設計說明書、施工圖設計圖紙（建施、結(jié)施、電施、金屬構(gòu)架大樣）、總規(guī)劃平面圖及相關(guān)資料（圖紙或電子文檔）；4、設計中所采用的防雷產(chǎn)品相關(guān)資料；5、經(jīng)當?shù)貧庀笾鞴軝C構(gòu)認可的防雷專業(yè)技術(shù)機構(gòu)出具的有關(guān)技術(shù)評價意見；6、需要進行雷擊風險評估的項目（涉及公共安全和國計民生的大型建設工程、重點工程、爆炸危險環(huán)境），提交雷擊風險評估報告；7、申請經(jīng)辦人的業(yè)主單位授權(quán)委托書及身份證復印件；8、 其他資料。

（二）防雷裝置竣工驗收

1、《防雷裝置竣工驗收申請書》；2、《防雷裝置設計核準書》；3、防雷工程專業(yè)施工單位和人員的資質(zhì)證和資格證書復印件；4、由省、自治區(qū)、直轄市氣象主管機構(gòu)認定防雷裝置檢測資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具的《防雷裝置檢測報告》；5、防雷裝置竣工圖等技術(shù)資料；6、防雷產(chǎn)品出廠合格證；7、防雷產(chǎn)品安裝記錄；8、和由國家認可防雷產(chǎn)品測試機構(gòu)出具的測試報告；9、申請經(jīng)辦人的業(yè)主單位授權(quán)委托書及身份證復印件（若該項目防雷裝置設計審核申請與竣工驗收申請為同一經(jīng)辦人，此項資料不需再次提交）；

出具結(jié)論：防雷裝置設計審核意見、竣工驗收意見  

審批時限：法定時間：設計審核20工作日，竣工驗收5工作日，承諾時間：設計審核5工作日，竣工驗收2工作日

收費情況：氣象窗口行政許可不收費。

（十三）消防審查

審批部門：市消防支隊

申報材料：1、申報表2、營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件3、建設用地規(guī)劃許可證明

4、設計單位資質(zhì)證明及營業(yè)執(zhí)照5、消防設計文件6、項目建設批復文件7、規(guī)劃紅線圖8、施工圖（含總平面圖、水圖、電圖等）9、辦理委托書

出具結(jié)論：設計審核意見

審批時限：專家評審條件：特殊消防設計方案說明，20工作日

收費情況：不收

（十四）人防審查

審批部門：市人防辦

申報材料：人防工程初步設計審批許可：1、發(fā)改立項批復一份；2、初步（擴初）設計文本一份；3、初設電子光盤一份；4、《麗水市人防工程初設審查意見單》一式三份。人民防空工程施工圖設計審批許可：1、初步設計審核意見單復印件一份；2、《施工圖預審意見單》一份、《麗水市人防工程施工圖送審單》三份；3、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程建筑面積概算報告表（應包括地面、地下以及人防工程建筑面積）；4、施工圖審查報告一份；5、經(jīng)圖審機構(gòu)審查合格并蓋章的圖紙四套。

審批時限：人防工程初步設計審批許可，4個工作日;

人民防空工程施工圖設計審批許可，5個工作日;

收費情況：按要求設計修建人防救護站后，不需繳納人防易地建設費。

（十五）白蟻防治

審批部門：市建設局  經(jīng)辦處室：窗口

申報材料：總平面圖、簽訂合同

出具結(jié)論：簽訂合同

審批時限：即辦

收費情況：按面積收費 1元/平方

（十六）城建檔案

審批部門：市建設局 經(jīng)辦處室 窗口

申報材料：麗水市建設工程檔案備案表、城建檔案咨詢服務委托書等材料

出具結(jié)論：

審批時限：即辦

收費情況：不收

（十七）施工圖審查

審批部門：市建設局  施工圖審查中心（辦公室武建芬：2178167）

申報材料：1、立項批文或初步設計批文一份；2、規(guī)劃部門批準的初步設計方案文本一份[各(縣)市不需提供]；3、地質(zhì)勘察報告二份；4、施工圖四套；5、各專業(yè)計算打印文本及計算光盤各一份；6、勘察、設計單位資質(zhì)證書各一份(本市勘察、設計單位不需提供)等材料

出具結(jié)論：麗水市建筑工程施工圖設計文件審查合格書

審批時限：資料齊全，受理之日到出具審查意見10個工作日

收費情況：按工程類別及難易程度， 1.4－1.98元/平方米

（十八）綠化方案審查

審批部門：市建設局園林處綠地規(guī)劃科（陳  艷：2119531、13357079585）

申報材料：1、建設單位的申請報告；2、有關(guān)部門下達的建設項目批復文件（火車站地塊：市府抄告單）；3、建設項目用地許可證及附件和建設用地批準書；4、建設項目規(guī)劃設計紅線圖、總平面圖、用地階段審批的綠線圖；5、持有相應設計資質(zhì)的設計單位所提供的建設項目綠化專項規(guī)劃設計方案（綠化設計方案圖、綠化施工圖、植物配置圖各4套，光盤1張，2號以上的綠化施工藍圖4份。面積1000平方米以上的公共綠地或臨街附屬綠地和面積在5000平方米以上的單位庭院綠地，送審前需經(jīng)綠化專家組審查通過等材料）

出具結(jié)論：綠化審批表

審批時限：18日

收費情況：不收

窗口電話：2217017

面積預測報告及地下管線資料等材料

審批部門：市建設局 經(jīng)辦處室：城建測量隊（接收人楊曉艷：2132172）

申報材料：1、經(jīng)圖審建筑施工圖兩套2、初步設計批復3、建設用地規(guī)劃許可證及附件

出具結(jié)論：面積預測報告及地下管線資料

審批時限：7個工作日

收費情況：收測量費

（十九）建設工程規(guī)劃許可證

審批部門：市建設局 經(jīng)辦處室：報建處（經(jīng)辦人：徐斌2106757）

申報材料：1、申請表2、項目初步設計批復3、建設用地規(guī)劃許可證4、建設用地批準書及勘測定界圖5、項目審批聯(lián)系單（人防、氣象、白蟻、檔案等部門簽署意見并蓋章）6、建筑施工圖7、綠地審批表8、經(jīng)審核同意的建筑設計方案9、面積預測報告及地下管線資料等材料10、節(jié)能許可證

出具結(jié)論：建設工程規(guī)劃許可證

審批時限：15個工作日

收費情況：收配套費

（二十）臨時工程規(guī)劃許可證

審批部門：市建設局 經(jīng)辦處室：報建處

申報材料：1、申請報告 2、經(jīng)批準的建設項目規(guī)劃總平面布置圖復印件1份（帶原件核對） 3、經(jīng)市建筑工程施工管理處審查同意的臨時建筑總平面布置圖原件2份 4、沿城市道路一側(cè)的臨時建筑及圍墻立面效果圖1份。

出具結(jié)論：建設項目臨時規(guī)劃行政許可管理回復等材料

審批時限：15個工作日

收費情況：不收

（二十一）施工單位招標

審批部門：市建設局  

登記部門：市審批中心招投標監(jiān)管處

申報材料：招標文件

出具結(jié)論：同意備案、登記進入招投標程序

審批時限：即辦

（二十二）建設工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

審批部門：市建設局 質(zhì)檢站

申報材料：1、工程規(guī)劃許可證及附件 2、施工、監(jiān)理中標通知書或直接發(fā)包登記3、施工圖審查報告及批準書4、施工合同5、監(jiān)理合同6、項目部人員組成名單及資質(zhì)證書7、監(jiān)理部人員組成名單及資質(zhì)證書等材料

出具結(jié)論：質(zhì)量監(jiān)督通知書

審批時限：即辦

收費情況：不收

（二十三）安全開工條件審查

審批部門：市建設局 施工管理處

申報材料：1、本工程工傷保險證明2、安全管理人員安全考核合格證明，項目負責人專職安全管理人員3個3、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證4、中標通知書5、本工程以外傷害保險繳費證明6、企業(yè)資質(zhì)證書（副本）7臨時建設工程規(guī)劃許可證8各專項安全方案9施工組織設計10開工前安全條件審查表（一式四份）11工程各方案編制情況登記表（監(jiān)理提供）12安全生產(chǎn)文明施工措施費情況備案表13安全生產(chǎn)責任書（施工企業(yè)與項目經(jīng)理簽訂）14項目經(jīng)理書15企業(yè)各安全生產(chǎn)制度、施工現(xiàn)場各安全生產(chǎn)制度、各安全生產(chǎn)責任制16安全管理人員安全考核合格證明企業(yè)法人代表 企業(yè)總經(jīng)理 企業(yè)技術(shù)負責人 企業(yè)分管安全副經(jīng)理17企業(yè)任命分管安全副經(jīng)理文件18各管理人員和特種作業(yè)人員操作證等材料

出具結(jié)論：開工前安全生產(chǎn)條件審查表蓋章

審批時限：15個工作日

收費情況：不收

（二十四）施工合同備案

審批部門：市建設局 經(jīng)辦處室 招標辦

申報材料：1.中標通知書復印件2、合同備案表3、法人委托書4、經(jīng)辦人身份證復印件5、招標文件6、合同等材料

出具結(jié)論：合同備案表

審批時限：3個工作日

收費情況：不收

（二十五）施工許可證

審批部門：市建設局 經(jīng)辦處室 窗口

申報材料：1.建筑工程施工許可申請表(一式兩份)；2.建設工程規(guī)劃許可證及附件；3.經(jīng)登記的施工合同、監(jiān)理合同；4.施工圖審查合格書；5.質(zhì)量監(jiān)督通知書；6.中標通知書（施工、監(jiān)理）或直接發(fā)包登記表；7.經(jīng)審查合格的開工前安全條件審查表（經(jīng)施工管理處審查合格）；8、農(nóng)民工資保障金交納聯(lián)系函；9.外地施工企業(yè)進麗施工登記證等材料

出具結(jié)論：建筑工程施工許可證

審批時限：材料齊全即辦

收費情況：不收